Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lille

2 pièces, cave + parking - centre ville IDÉAL INVESTISSEUR - Investissement locatif clés en main ! Rentabilité brute de 6,65% Travaux de copropriété prévus en 2026 votés et payés (Ravalement, désamiantage, étanchéité...) Charges annuelles : 3550€ annuelles dont 3000€ récupérables À proximité de la station de métro 1 "République Beaux-Arts" et situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces rénové et loué en bail vide 999€ charges comprises ( fin de bail 11.05.2028) se compose comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie très lumineuse avec 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée qui dispose de tout l'espace nécessaires avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson et un four. Côté nuit, une chambre lumineuse et spacieuse, une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque, rangements et sèche-serviettes chauffant, et des WC séparés. Ce beau T2 bénéficie également d'un grand box fermé en sous-sol - actuellement loué 120€ (bail en cours), ainsi qu'une cave. Visite virtuelle 3D sur demande. Référence annonce : DOM30954 Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).