Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Rouen

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au coeur de Rouen, dans un quartier paisible et accessible. Avec une superficie généreuse de 52 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et sans effort. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux et la chambre confortable sont dotés de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, un atout précieux dans une ville dynamique comme Rouen. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à quelques pas du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d