Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Nantes

Appartement 2 pièces NANTES (44) EXCLUSIVITE A deux pas de la place Viarme, dans le recherché quartier Hauts-Pavés, venez découvrir cet appartement de type 2 de 52 m² situé au dernier étage offrant à la fois un cadre de vie confortable et sécurisant ! L'appartement est spacieux, lumineux et surtout en excellent état : Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, une salle de bains fonctionnelle. Les atouts pratiques complètent parfaitement le bien : une cave, deux greniers, un garage à vélos. La proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville en fait un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Il peut être vendu avec son mobilier récent. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.938278 Référence annonce : 340933063965 Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023 Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) #66d