Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à La Rochelle

APPARTEMENT RECENT T2 53,26 M2 + TERRASSE EXPOSEE AU SUD EST. Situé dans un immeuble face au canal de Rompsay à La Rochelle avec une exposition au sud-est et les commodités à pied; au rdc d'une copropriété de 69 lots (logements privés) en R+4, cet appartement T2 d'une surface de 53,26 M2, comporte une entrée, une chambre de 11,95 M2, une salle d'eau de 5,28 M2 avec un wc, un séjour/cuisine de 25,58 M2, un cellier de 3,61 M2 et une terrasse de 4,60 M2. Local commun pour les vélos. Une place de Parking en souterrain. L'immeuble est de construction mixte bois/béton. Panneaux photovoltaïques, baies coulissantes, volets roulants électriques. Bâtiment durable Nouvelle Aquitaine et labellisation E3C1 (énergie positive et réduction carbone). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE Production d'eau chaude sanitaire décentralisée électro solaire avec appoint bois (chaufferie bois située en sous-sol ) ET/OU par réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Bouclage de l'eau chaude sanitaire par étage Chauffage hydraulique par radiateurs constitués de panneaux aciers peints fixés par consoles sur les murs et équipés de robinets thermostatiques. Pilotage par thermostat intelligent connecté type NETATMO ou équivalent Dans la salle d'eau : Un sèche serviette mixte eau /élec équipera la salle de bain. ALIMENTATIONS EN EAU DES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS: Des attentes permettront l'alimentation et l'évacuation d'un lave-vaisselle et d'un lave- linge selon plans (appareils non fournis) situées dans la cuisine, salle de bains suivant les spécificités techniques et plans des logements. Espace partagé : Roof Top de 120 M2, un potager partagé, une micro forêt. Copropriété verticale de 69 logements privés à faibles charges. Syndic non encore désigné. Bilan énergétique au moment de la vente - DPE - GES Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves #66d