Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Paris

Appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et luminosité. Situé en petite couronne (Ivry-sur-Seine) à quelques mètres du 13e arrondissement de Paris. Caractéristiques principales : - Espaces extérieurs : une terrasse de 15 m² et un balcon de 7 m², parfaits pour vos moments de détente. - Séjour spacieux et lumineux : 22 m² avec une grande ouverture sur la terrasse. - Chambre parentale : 15 m², avec salle de bain attenante et accès au balcon. - Cuisine moderne : entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur...). - Salle de bain : avec baignoire et machine à laver. - Toilettes séparées avec lave-mains. Atouts de l'appartement : - Dernier étage (3ème), calme absolu, sans voisin au-dessus. - Très lumineux grâce à ses multiples orientations (Sud, Est, Ouest et Nord). - Parking privatif en sous-sol inclus. - Immeuble récent (2022), économe en énergie et bien entretenu. - Double vitrage dans toutes les pièces, garantissant confort et isolation. - Petite copropriété avec peu de charges (ménage, sortie des poubelles et eau) Emplacement privilégié : - Accès périphérique et autoroutes - Proximité immédiate des transports : A quelques minutes à pied du métro Ligne 7 et du tramway T3a, Accès rapide à la Ligne 14 et au RER C. Stations Vélos. Arrêts de bus (132, 27, 125...) - Commerces, restaurants et services essentiels accessibles à pied. Cet appartement meublé, décoré avec goût, est prêt à vous accueillir. Un véritable havre de paix en bordure de Paris, idéal pour profiter du calme tout en restant connecté à la capitale. Si l'annonce correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me transmettre vos disponibilités pour organiser une visite ou répondre à vos questions. #66d