Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Marseille

Au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, se trouve ce charmant appartement T2/3 de 53 m2 occupant l'intégralité du quatrième et dernier étage d'un immeuble typique marseillais. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et se prête immédiatement à une installation confortable. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, ou une chambre et un bureau, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Il est envisageable de réunir les deux pièces pour en faire une seule grande chambre si besoin. L'adresse est un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, mais aussi des transports en commun (métro, tram, bus) qui facilitent le quotidien. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un quartier central et vivant où tout se fait à pied. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif à forte demande. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d