Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Lyon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIECES AVEC BALCON - 69008 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 2 pièces de 52.79m² situe 12 rue St Firmin à Lyon 8ème, à 5 minutes du métro "Sans-Souci" (ligne D) et proche de toutes commodités. Ce bien situé au 7ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave est comprise dans la location de ce joli T2 meublé. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 776,01€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 929,10€/mois HC Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les tramways T4 et T2 à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et deux bureaux de poste à proximité du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 873,81 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 894,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 692,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 787,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 929,104 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.