Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Niort

Vends appartement rénové récemment d'une surface de 53 m² situé dans un immeuble de 13 appartements. 2ème étage sans ascenseur situé rue du Maréchal Leclerc, à 700 mètres de la place de la brèche et du centre ville. Proximité école, salle de gym, Intermarché, transport en commun. Ce logement se compose d'une entrée, cuisine, séjour lumineux avec placards et une chambre spacieuse. Salle d'eau avec douche vasque et WC. Chauffage centrale individuel au gaz. Le bien comprend également une cave de 15m2. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes + eau) est de 990 €/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 211 kWh/m2/an. DPE : D / GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. #66d