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Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Montfaucon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€690

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Montfaucon

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Description

🏡 Appartement meublé neuf 2 pièces - 53 m² - Vue sur le Doubs - Montfaucon (25660) À louer : superbe appartement meublé neuf de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente et calme à Montfaucon, à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Besançon et 8 minutes de l'espace Chalezeule Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la nature et de la proximité de la ville. ⸻ ✨ Descriptif du bien : • Grande chambre de 12 m², équipée d'un lit double ( à venir, en cours de montage), rangements et climatisation réversible (chauffage et climatisation économiques). • Grand salon lumineux avec cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, table et chaises. • Salle de bain spacieuse, équipée d'un lave-linge. • Chauffage et climatisation réversible également dans le salon pour un confort optimal toute l'année (chaud et froid) • Ballon d'eau thermodynamique dans la buanderie ⸻ 🌿 Extérieur et environnement : • Belle vue sur le Doubs, avec accès proche aux sentiers pour la marche et le vélo. • Quartier paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. ⸻ 🚗 Atouts supplémentaires : • Appartement neuf (jamais occupé auparavant). • 2 places de parking extérieures privatives, pour un stationnement facile et sécurisé. • Cave individuelle fermée à clé d'environ 4/5m², idéale pour le rangement. • Éligible à la fibre optique, pour une connexion internet rapide et stable. • À seulement 8 minutes du centre-ville de Besançon et de toutes les commodités. Un appartement neuf, moderne et parfaitement équipé, idéal pour un jeune actif, un couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de Besançon 🌿 ⸻ Loyer : 690 € Charges comprises dont 65 euros de charges (eau, poubelles, communs et nettoyage) Dépôt de garantie : 625€ Une régularisation des charges annuelles est réalisée. Pas de frais d'agence à prévoir. Disponible début décembre 2025, date à convenir Le montant des dépenses annuelles d'énergie de logement pour un usage standard est estimé entre 480€ et 700€ ( sur DPE octobre 2025)

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Sécurité

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