Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Pessac

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€209,500

Prix au m²

€3,880

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Situé dans une rue calme et résidentiel, à 5 minutes à pied du tram Doyen Brus, proche des universités, commerces et commodités, je vends mon appartement de type T2 de 54 m² (surface carrez), entièrement rénové en 2021. Il est dans une jolie petite copropriété sécurisée de 4 lots, située rue du Colonel Picot à Pessac Toiture refaite à neuf en 2023, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, et de toilettes séparées. Exposé ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité en fin de journée. Le chauffage, refait en 2022, est électrique avec des radiateurs à inertie avec un pilotage centralisé (solution SCHNEIDER) programmable via smartphone, garantissant confort et économies d'énergie (DPE D). Une place de parking privative est attachée à l'appartement avec un accès via le portail électrique. Un barbecue est aussi disponible dans l'espace commun pour profiter des journées ensoleillées Les charges de copropriété sont faibles (≈ 200 €/an seulement) et la taxe foncière est de 1 000 € . Prix de vente : 209 500 € Vente de particulier à particulier, aucune charge d'agence.

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Sécurité

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