Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Angoulême

APPARTEMENT T2 ANGOULEME VICTOR HUGO VENTE : Victor-Hugo Angoulême, Appartement T-2 de 54 m² dans Résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse, jardinet commun, parking couvert sécurisé. Cet appartement comprend : Une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine américaine aménagée équipée avec éléments, plaque électrique, hotte, salon séjour, sol carrelé, grande baie accès terrasse, Une chambre de 11,05 m² avec placard aménagé, sol parquet flottant, grande baie accès terrasse, Une salle d'eau avec douche, vasque aménagée, sol carrelé, Un WC séparé, sol carrelé, Dégagement avec prise lave-linge, compteur électrique, Une terrasse de 10 m², sol carrelé, point lumineux, Un parking couvert sécurisé pour une voiture, Jardinet commun très agréable, Taxe Foncière 1139 E, charges de co-pro 80 Euros mensuel Prix de vente 136 500 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 130000 euros. Mandat de vente N° 5221. Caractéristiques techniques : • Menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, • Chauffage électrique • Fibre Proximité : Cet appartement agréable à proximité de tous commerces, marché, bus, écoles, gare. Informations complémentaires : Classification énergétique : D 211 Kg ²/an) avec émission de gaz à effet de serre en classe B 6 gCO2/m²/an). Réalisé le 21/07/2023 • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 euros et 1030 euros, (énergies indexées au 1er janvier 2021 abonnement compri Mentions obligatoires : Numéro RCS : 443 052 139 Numéro de la carte professionnelle : CPI 160 120 210 000000008 délivré par la CCI de la Charente Médiateur : CNP MEDIATION CONSOMMATION 27 avenue de la Libération 42400 SAINT CHAMOND Tél : [Coordonnées masquées] Adresse mail : [Coordonnées masquées] Barème des Prix applicables concernant les locations : Honoraires locataire : - 8 euros par m² : prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail - 3 euros par m² : établissement de l'état des lieux d'entrée Honoraires bailleur : - 8 euros par m² : prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail - 3 euros par m² : établissement de l'état des lieux d'entrée Conformément à l'arrêté du 10/01/2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans les transcactions immobilières. Référence annonce : 5221 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023 Prix hors honoraires : 130 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)