Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 14e Arrondissement

Description

À vendre : appartement T2 de 53,76 m2, situé au 3e étage de la résidence sécurisée et calme « Les Lions », 47 chemin Rural de Fontainieu, 13014 Marseille. L'appartement offre une entrée (5,97 m2), un séjour lumineux de 17,64 m2 avec accès à un balcon de 5,20 m2, une cuisine séparée de 8,20 m2 ouvrant sur un second balcon de 2,70 m2, une chambre confortable de 12,45 m2, un dressing de 2,68 m2, une salle de bains de 4,00 m2, des toilettes séparées de 1,42 m2 et un dégagement de 1,40 m2. Bien agencé et traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Proche des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers, ce logement représente une solution pratique pour un couple ou un investissement locatif. Consommation énergétique : 190 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 44 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Hanen KABOUBI-[Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] Honoraire charge vendeur Pas de procédure en cours, nombre de lots 715 Taxe foncière 1155 euros, charges de copropriété 2184 euros par an Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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