Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

Description

Spacieux deux pièces À la recherche d'un appartement moderne et en excellent état dans un quartier dynamique ? Ce grand 2 pièces en dernier étage de la copropriété « Le Carré Monplaisir » (construction de 2009) est fait pour vous ! Caractéristiques du bien : *Traversant avec superbe luminosité * Surface habitable : 54,18 m² * Espaces de vie : Une pièce principale de 33 m² baignée de lumière, une chambre (14 m2), une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. * Stationnement pratique : Une place de parking en sous-sol incluse. * Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro D, tram T4 et T6, bus C15, C25), et commodités. Informations pratiques * Taxe foncière : 838 € * Charges mensuelles : 88 € Une opportunité à saisir, en résidence principale ou en investissement locatif avec gestion locative assurée avec l'offre All-Inclusive By Foncia (excellente rentabilité !). Profitez d'un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à un style urbain moderne. Contactez dès maintenant Nicolas au O6 O8 O8 43 9O pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence annonce : 00724555 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1060 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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