Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Paris

Appartement Paris 2 pièce(s) 53.78 m2 BOULEVARD SERURIER - PRE SAINT GERVAIS Nous avons le plaisir de vous proposer ce 2 pièces de 53,78m² carrez situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble art déco bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec rangements desservant un séjour de 18m², une cuisine indépendante de 6m², une chambre de 14m² (possibilité création de 2ème chambre), une salle de bains, WC séparés. Aux pieds du tramway et de l'Hôpital Robert Debré. Ce bien donne exclusivement sur une cour calme et ensoleillé (expo SUD). Vendu avec une cave en sous-sol. Visite virtuelle : ***?m=v4g7bSvwsmh (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368.56 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 10417 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2368 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F