Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Votre agence GUY HOQUET Saint aubin lès Elbeuf vous propose à la vente cet appartement T2 au deuxième étage d'une résidence calme et verdoyante à deux pas des commerces, écoles et commodités. Il se compose comme suit : entrée, cuisine, salle de bains, chambre, WC indépendant, grand salon séjour. cave en sous sol Appartement bien exposé où vous pourrez bénéficier du soleil en début de journée dans la chambre et éclairé dès l'après midi jusqu'au soir dans le séjour, où vous pourrez profiter du calme de cette résidence. Vous avez la possibilité pour cet appartement de coupé une partie du séjour pour transformer l'appartement en T3 avec une deuxième chambre, sa typologie d'origine Il est proposé à l'achat pour 77 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 138 lots, sans procédure en cours et il y a 2 640 € de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergie D (187 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 832 € et 1 126 € en 2021. +330635380148 Gabriel CARON - Agent Commercial - Numéro RSAC : 831705587 ROUEN Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 € et 1 126 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).