Appartement 2 pièces 54 m² à louer à La Chapelle-Saint-Luc

Appartement T2 meublé de 54 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc, au 2e et dernier étage d'un immeuble, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est et l'absence de vis-à-vis. Le logement se compose d'une entrée de 4 m², d'une cuisine aménagée de 9 m² équipée d'un four et de plaques de cuisson, attenante à un cellier de 3 m². Le séjour de 20 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est. L'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec un dressing de 4 m², d'une salle d'eau de 3 m² avec douche et d'un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situé en périphérie de Troyes, dans un quartier calme, l'appartement se trouve à proximité immédiate du centre commercial L'Escapade et de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supermarché). Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont également proches. La gare de Troyes est accessible en 8 minutes en voiture ou environ 20 minutes en bus, avec un arrêt situé à 1 minute à pied. L'accès à la départementale permet de rejoindre Paris en environ 1h30 en voiture, et une liaison TER relie également Troyes à Paris. Le logement est disponible dès à présent. Le loyer est de 435 € hors charges, avec 184 € de charges comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l'électricité, le ménage des parties communes ainsi que les ordures ménagères. Les candidats devront être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera. Mode de chauffage : Collectif Type de combustible : Gaz Eau chaude :Collective Loyer hors charges : 395€ Mode de facturation des charges : Au forfait Montant des charges mensuelles : 184 € comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l'électricité, le ménage des parties communes ainsi que les ordures ménagères. Loyer CC: 579€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Honoraires à la charges du locataire : 468,30€ DPE : C GES : D Date de réalisation du dernier DPE : 04/04/2023 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez contacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué