Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Lille

Appartement T3 RDC Réf annonce : 075964 MC VENTE EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT LILLE : 17B Rue Lamartine A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Appartement de 2 pièces, d'une surface de 54.29 m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparés - chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 106 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Garage sous-sol boxé en supplément pour 15 000 €. Copropriété de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 1 020 euros, soit par mois : 85€ comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 08/08/25. Classe énergie D de valeur 197. Classe climat D de valeur 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € sur 2025. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 075964 Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).