Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Grenoble

Au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982, située à Grenoble, 31 rue du Général Mangin, beau T2 orienté sud/est, de 53 m² Composé d'une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine de 8m² et prolongé d'un grand Balcon couvert d'environ 11m², 1 chambre de 10,50 m² avec placard 2 grands placards dans le couloir Salle de bains, WC indépendant Chauffage électrique Bien vendu avec une cave en sous-sol Local à vélos commun Montant de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel : 600€ soit 50€ par mois, (eau chaude et froide comprise). Taxe foncière => 1900€ Parking fermé au pied de la résidence Garage d'environ 17m² en sous-sol pouvant être vendu en supplément Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété : 140 DPE C 177 kWh/m²/an, GES C 5 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d'énergie en 2021, 2022 et 2023 entre 7800 € et 1110 € Prix de vente de 146 000 € honoraires compris soit 139 100 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 6 900 € TTC soit 4,96 % du prix de vente. Contact (agent comm. indép. en micro entreprise) Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l'attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH au capital de 17 000 € 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au RCS sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 33012018000034167 délivrée par la CCI de Bordeaux. N° de TVA 87452250012. Adhérente à la caisse de garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS sous le n°24831 Q, pour un montant de 120 000 Euros. Bien en copropriété : 140 lots Charges courantes : 600 €/an Pas de procédure en cours Prix : 135 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)