Appartement 2 pièces 54 m² à louer à Brest

LOCATION BREST - MENEZ PAUL - APPARTEMENT T2 53M² - PARKING Référence : G943AF Rue Commandant Natalini Disponible dès le 28 avril Proche de l'arrêt de tramway Menez Paul (ligne A), votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest, de 53,77 m² à BREST (29200). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur se divise en un hall, un séjour de 17 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte un placard. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement bénéficie d'une cave. Les ouvertures sont en bois et les volets pliants. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement se trouve sur le littoral. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (302 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 022 € et 1 382 € en 2021. Il est à louer pour 509€ HC, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 509 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 549 € (159 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 € et 1 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)