Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Sèvres

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente cet appartement de 54 m2 au deuxième étage sur 6 d'une résidence de 1995 avec sa façade en parement pierre . Il se divise en une grande entrée avec penderie et étagères Lapeyre, une cuisine avec coin repas possible entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, lave-linge de marques) , une vaste pièce de vie avec vue sur la cime des arbres. Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne, sèche-serviette design, des larges toilettes séparées avec WC suspendu, une chambre avec armoire dressing de chez Lapeyre. Une cave complète le bien. Fenêtres Tryba triple vitrage. Menuiseries Lapeyre. Volets électriques. Parquet vitrifié. Peintures récentes. Très bon diagnostic énérgétique C. Appartement en excellent état. L'ensemble des travaux de rénovation et de rafraichissements ont été réalisés par des professionnels avec des éléments encore sous garantie. Un Box fermé de 25 m2 aux normes handicapées est disponible en sus, au prix de 35 000 EUR. Ouverture télécommandée via une porte sectionnelle motorisée, éclairage automatique, compteur individuel avec installation d'une prise de courant domestique et une borne de recharge pour voiture. Chauffage individuel par convecteur connecté et eau chaude individuelle par ballon (consommations 35 EUR mensuel en été, 46 EUR mensuel en hiver). Local à vélo, espaces verts Les charges trimestrielles sont de 363 EUR et incluent l'eau froide et l'entretien de la copropriété, des espaces verts La taxe foncière 2024 : 1 529 EUR box inclus - Copropriété de 56 lots principaux 141 au total sur 1 bâtiment unique- Syndic professionnel - Pas de procédure en cours Transport : T2 Musée de Sèvres - Métro Ligne 9 Pont de Sèvres - Bus 169, 181, 179,426 arrêt Parc de Saint-Cloud - Gares Sevres Ville d'Avray - Sèvres Rive Gauche - Meudon Bellevue Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou Myriam Caffart au [Coordonnées masquées] Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 141 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).