Appartement 2 pièces 54 m² à louer à Roanne

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement de type 2 de 53.68m2 habitables au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un petit balcon, une chambre avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, une petite buanderie - chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 21/07/2026 (sous réserve du PDL*), DPE: E, GES: B (diagnostic réalisé le 20/03/2024). Consommation énergie primaire: 306 kWh/an/m2 Consommation énergie finale: 133 kWh/an/m2 Loyer charges comprises: 499 EUR par mois - Loyer: 469 EUR - Charges 30 EUR (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 469 EUR. Honoraires charge locataire: 199 EUR - Honoraires états des lieux: 70 EUR. Retrouvez toutes nos offres sur [URL masquée pour votre sécurité] . *PDL= permis de louer. Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)