Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 54m² - APPARTEMENT À RENOVER AVEC BELLE SURFACE DE SÉJOUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 54m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin. Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au coeur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services. Vous aurez dans cet appartement un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement a été habité il y a plusieurs années, mais des rénovations importantes seront à prévoir, à savoir la réfection de l'électricité, du système de chauffage et d'eau chaude, ainsi que la porte d'entrée et les fênetres donnant sur le côté intérieur du bâtiment. Vous aurez également à prévoir une installation d'une cuisine et le changement des installations sanitaires. Il est à noter que le bien est partiellement situé au dessus d'un commerce. Concernant la Copropriété, elle sera de 17 lots ( 3 commerciaux, 13 habitations et une remise) . Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux. Prévoyez environ 3 800€ pour la quote-part (63/1000) de cet appartement. Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part. N'hésitez pas à me contacter au o7 86 37 85 87, par mail à lcandau arrobase efficity point com ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite après vérification de votre méthode de financement. Prix de vente : 90 000€ Net Vendeur + 9 000€ HA. Total 99 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionnel : environ 8% du prix Net Vendeur.