Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Istres

L'Immobilière Bleue vous propose sur Istres un appartement de type 2 avec possibilité d'évolution en type 3, avec cour privative et stationnement. Situé dans un environnement calme, découvrez ce bien d'environ 54 m², offrant un fort potentiel après rénovation. La pièce principale d'environ 16,34 m² permet d'aménager un espace de vie agréable. Une cuisine indépendante de 7,36 m² vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de : Une chambre d'environ 13,71 m² Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée d'environ 12 m², pouvant être aménagée selon vos besoins Une salle d'eau avec WC d'environ 5 m² complète le bien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative d'environ 10 m², avec la possibilité de stationner un ou deux véhicules, un véritable atout sur le secteur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'optimiser le potentiel, notamment avec une configuration possible en T3. À proximité des commodités, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Dylan HERRERIA, agent immobilier et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).