Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Saint-Denis

* SAINT-DENIS - CENTRE VILLE - PROXIMOTE TRANSPORTS ET COMMERCES - LUMINEUX * Vous recherchez le confort d'un grand espace de vie allié à la praticité de la ville ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée. Avec ses 54 m² de surface habitable, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Les principaux points forts de l'appartement : Un séjour baigné de lumière : Un vaste espace de vie permettant d'aménager facilement un coin salon cosy et une véritable salle à manger. Une chambre confortable : Une chambre spacieuse invitant au calme et au repos. Une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) et équipée Une salle d'eau accessible par la chambre et d'un WC séparé. Situé en étage élevé avec ascenseur, il vous permet de profiter d'un horizon dégagé et d'une tranquillité absolue. Stationnement et Stockage : Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement stratégique : Situé à Saint-Denis, vous bénéficiez d'un environnement dynamique où tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles et réseaux de transports (à moins de 10 minutes à pied de la ligne 13 du métro et à 2 minutes à pied du T5). Ne laissez pas passer cet appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet très belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.