Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Le Pouliguen

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€227,800

Prix au m²

€4,219

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Pouliguen

Description

Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) Idéalement situé rue du Croisic, à deux pas des commerces et du port du Pouliguen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, tout accessible à pied. Au 1er étage d'une copropriété de caractère sans ascenseur, ce T2 (ancien T3) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux de 27,40 m², d'une chambre de 12,38 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon sur rue ainsi qu'un cabanon, idéal pour vélos, moto ou stockage, complètent ce bien. Stationnement dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1230 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 870VSC-JDD Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1230 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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