Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€5,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À VENDRE - GAIRAUT-2 pièces rénové avec balcon et vue mer Situé au 4#7497; étage d'une résidence bien entretenue avenue de Gairaut, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, donnant accès à un balcon avec vue mer. La chambre est confortable et au calme. Vous apprécierez également la grande salle d'eau avec WC, aux finitions soignées, ainsi que le double vitrage garantissant confort thermique et phonique. Une cave vient compléter le tout. Un parking en sous-sol est disponible en sus de l'appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. #128222; À visiter sans tarder ! Référence annonce : 48216 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2169 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1 153 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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