Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Nantes

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€3,102

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE NANTES - APPARTEMENT T2 de 53 M² - NANTES QUARTIER HIPPODROME L'agence Giboire de Nantes vous propose cet appartement deux pièces de 53,75 m2 niché dans un environnement privilégié face à l'Hippodrome de Nantes. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un séjour traversant lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, d'un coin cuisine et d'un WC séparé. L'espace nuit dessert un palier avec placard ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités : transports (bus C26 et C20 - arrêt Tribunes, et tramway ligne 2). Prix FAI : 167 500 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : YK26093 Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1140 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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