Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Lille

Coldwell Banker Rive Sud, a le plaisir de vous présenter un appartement 2 pièces de 54 m² situé Rue du Bas-Jardin, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Au 3 € et dernier étage d'une résidence construite en 1930 sans ascenseur, cet appartement à rénové offre une distribution parfaitement optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant plus de 18.80m², créant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 30m², une salle de bains avec des toilettes. Une cave complète ce bien . Cet appartement présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ses atouts. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité des transports, des accès autoroutiers ainsi que de l'ensemble des commerces du centre-ville. D'autres lots sont également disponibles au sein de la copropriété : studio et T1 bis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230€ et 1 680 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 #66d