Appartement 2 pièces 54 m² à louer à Agen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVE AVEC GOUT DE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : à proximité de la gare, à AGEN (47000) venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces de 69,01 m². Il est situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, il est composé d'une grande entrée desservant un spacieux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un cellier avec branchement machine à laver, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général. Il est loué avec une place de parking sécurisé au sein de la résidence. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Agen à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Agen-La-Garenne est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à AGEN au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES55080202-45 Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025 Honoraires à la charge du locataire : 599 € TTC dont 163 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1340 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).