Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Paris

Idéalement situé dans le quartier recherché d'Auteuil Sud, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du métro Exelmans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 16 € arrondissement de Paris. Au 6 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 53,53 m² (loi Carrez), l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. DPE : C Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 130 € Honoraires charge acquéreur : 15 870 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.