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Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Marly

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€790

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Marly

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Description

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce bel appartement lumineux et récemment rénové de type T2 situé dans une résidence en monopropriété de 4 appartements. Il est composé d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec sèche serviette et d'un WC séparé. Les plus : un balcon + un garage avec deux places de stationnement Situé en plein centre ville de Marly, vous accédez à l'A2 en 5 minutes et à Valenciennes en 10 minutes. A proximité, vous trouverez également tous les commerces, les écoles et autres infrastructures. Loyer de 770€ + 20€ de charges ( entretien parties communes) La TOEM est appelée une fois par an à réception de la taxe foncière. Caution : un mois de loyer soit 770€ Honoraires à la charge du locataire : 605€ TTC dont 440€ d'honoraires de location et 165€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE en classe C et GES en A réalisé le 25/09/2025 et valable jusqu'au 24/09/2035. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris). Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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