Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Grenoble

Grenoble - Rue de Colombine - REF 402 Aucun frais d'agence ni honoraires d'état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé. Bel appartement de type 2 situé au 4e étage d'une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis. Le logement, d'une surface de 55,26 m², se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour lumineux de 26,98m² ouvrant sur une belle terrasse de 12,27 m², et d'une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La partie nuit comprend une chambre de 13,87 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique. L'appartement, construit en 2025, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B, 73 kWh/m².an ; GES A, 4 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l'année. Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le loyer mensuel est de 795€ charges comprises, dont 135 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s'élève à 660 €. Appartement déjà livré. Aucun frais d'agence ni honoraires d'état des lieux ne sont demandés. Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 105 Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 660 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 € et 452 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)