Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Fréjus

UNE ADRESSE ICONIQUE A SAINT AYGULF ! - Nous vous présentons un appartement 2 pièces d'exception, situé à Fréjus (83370), au coeur du quartier prisé de Saint Aygulf. Ce bien rare, entièrement climatisé, s'étend sur une superficie généreuse de 55 m², offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté d'un placard intégré. Le séjour est un véritable havre de paix baigné de lumière, grâce à son accès direct à une spacieuse terrasse, où vous pourrez profiter de longs moments de farniente au calme. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cette même terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La chambre dispose d'un placard intégré. La salle d'eau, résolument contemproraine, est dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Les toilettes sont séparés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage, un système de climatisation et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en sous-sol. La résidence, véritable référence sur le quartier, offre également une piscine et un vaste parc arboré propice à la détente. Un gardien est présent pour assurer la tranquilité des occupants. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville de St Aygulf avec tous les commerces et commodités, les calanques, le parc Aréca et la plage de sable de la Galiote. Ce bien, à la fois élégant et fonctionnel, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et raffiné. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 399 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 838,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.