Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Noisy-le-Grand

2 pièces lumineux en dernier étage - Double balcon et vue dégagée - Expo Sud-Ouest - Parking Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce 2 pièces de 55 m² propose un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Profitant de deux balcons de 4 m² et 3 m², l'appartement offre une vraie respiration extérieure en hauteur, idéale pour profiter du soleil, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d'une vue dégagée au quotidien. L'entrée conduit à un séjour-cuisine généreux de 30 m², un espace vaste et confortable permettant d'aménager aisément un salon convivial et un coin repas agréable. La grande baie vitrée ouvre sur le premier balcon, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et apportant une luminosité naturelle du matin jusqu'en fin de journée. La chambre développe 13 m², offrant de beaux volumes et une disposition facile à meubler. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct à un espace extérieur grâce au second balcon, permettant de profiter d'une ambiance paisible et d'un apport lumineux supplémentaire. Une salle de bains de 5 m², un WC indépendant et un dégagement bien conçu complètent l'ensemble, assurant une organisation fonctionnelle et confortable. L'emplacement du programme permet un accès rapide aux transports et aux services du quotidien. Les bus à proximité permettent de rejoindre aisément les gares RER A Noisy-Mont d'Est et Noisy-Champs à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble du secteur est francilien. Les commerces, les écoles, le parc de la Haute-Île, les bords de Marne ainsi que les axes A4 et A86 apportent un confort de vie recherché. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées], disponible 7J/7. Référence annonce : RP_NLG2_T2_SLLAFA_DE Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur