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Appartement neuf 2 pièces 55 m² à vendre à Gap

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Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€4,164
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
55 m²

Localisation

Département
Hautes-Alpes
Ville
Gap

Description

Gap, ville ensoleillée au coeur des Alpes, offre un cadre naturel exceptionnel, un riche patrimoine culturel et une vie active. Surnommée « la capitale douce », elle propose 300 jours de soleil par an, de nombreuses pistes cyclables et vous offre la meilleure opportunité d'une vie connectée au plus proche de la nature. À seulement 700 m du centre-ville, la résidence offre un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en garantissant calme et confort dans un quartier résidentiel. Un cadre idéal pour une vie pratique et sereine. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et intimiste, découvrez ce magnifique appartement de 54 m², à la conception optimisée et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et accueillante, s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-est, grâce à deux larges ouvertures, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et une agréable sensation d'ouverture. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse — un atout rare qui confère une ambiance paisible et agréable. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Prestations : carrelage en grès émaillé 60x60, volets roulants électriques, parking en sous-sol.. Prix : 229 000 euros + une place de parking, soit un total de 244 000 euros. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

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