Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Martigues

T2 de 55 m2 Faibles charges 153 000 EUR Idéal 1er achat ou investissement Situé dans le quartier recherché de Ferrières à Martigues, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant T2 de 55 m2, au 3€ étage d'une résidence calme et bien entretenue (immeuble de 1950). Ce que vous allez aimer : Belle piéce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Chambre spacieuse et lumineuse Salle d'eau pratique Buanderie indépendante (rare sur ce type de bien) Double vitrage Chauffage individuel électrique Bon état général Stationnement libre à proximité Charges très faibles : 36 EUR / mois seulement Taxe foncière : 750 EUR DPE : D | GES : B Appartement libre immédiatement Pourquoi c'est une belle opportunité ? Secteur central et recherché Petite copropriété aux charges maîtrisées Idéal pour un premier achat sécurisé Excellent potentiel locatif Prix attractif sur le secteur Un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux importants. Prix : 153 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice MICHEL [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 € et 1 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)