Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€192,600

Prix au m²

€3,502

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Appartement Reims 2 pièce(s) 55 m2 A vendre secteur Jean Jaurès, au sein d'une petite copropriété, charmant appartement de 55 m² vendu avec locataire en place. Le bien génère un loyer annuel de 8750 euros, avec un locataire présent depuis 2013. Cet appartement au charme certain offre un beau potentiel et nécessitera une rénovation une fois le locataire parti. Il dispose d'une agréable terrasse privative de 35 m², rare dans le secteur. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou de future résidence principale à rénover selon vos goûts Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Référence annonce : 33252 Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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