Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Nantes

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Appartement de Caractère 2 Pièces - Au COEur de Nantes ! Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1879, cet appartement de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce, une cuisine séparée et indépendante, une grande chambre, un coin bureau y a été aménagé, une salle de bain et un WC. 2 greniers privatifs et un local vélo sécurisé commun finalise l'ensemble. N'hésitez plus, cet appartement de caractère est une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).