Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Schiltigheim

F2/3 DE CHARME - 55,66 m² - Parking & Jardin - OPPORTUNITE A SAISIR A SCHILTIGHEIM Un bien rare, plein de charme et de caractère. À deux pas du tram F, des commerces et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement traversant, lumineux et entièrement meublé, situé au 1er étage d'une maison alsacienne typique de 1900, au coeur du vieux Schiltigheim, dans un environnement calme et verdoyant. Ce F2/3 de 55,66 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, son parquet massif et sa climatisation réversible offrant confort été comme hiver. Composition : Entrée spacieuse de 5 m² Grand salon / salle à manger de 30 m², baigné de lumière Cuisine équipée indépendante de 7 m² Chambre principale de 11 m² Coin verrière / bureau (ou petite chambre d'enfant) avec porte vitrée Salle de bain avec baignoire et WC Débarras privatif dans le jardin Les plus : Jardin collectif avec barbecue, idéal en saison Place de parking collectif dans la cour de l'immeuble Isolation extérieure Chauffage par climatisation réversible ou électrique individuel Faibles charges : 80 € / mois Taxe foncière : 900 € / an selon les années Petite copropriété très calme Emplacement : Rue d'Adelshoffen - SchiltigheimSecteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du tram F, des commerces, et des institutions européennes. Un bien original, chaleureux et rare sur le marché, idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un amateur de charme ancien rénové. Affaire suivie par Stéphane DALCOUR - MYAGENCEstephane.dalcour@myagence.immo06 64 69 70 03 Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307