Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Ammerschwihr

Situé au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement F2 niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface de 42,89 m² loi Carrez (54,54 m² au sol grâce à la véranda issue de l'ancienne terrasse), ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable ainsi que d'une agréable pièce de vie. En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur. Un bien idéal pour profiter du calme, au coeur d'un secteur recherché entre vignobles et nature. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)