Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Sedan

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

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Description

APPARTEMENT T2 SITUE RESIDENCE LE DIJONVAL AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE + PARKING En location : A Sedan (08200), Résidence le DIJONVAL, venez découvrir cet appartement T2 de 54,85 m² comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, les toilettes, et une salle de bains avec baignoire. Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), et chauffe-eau individuel électrique. Il se situe dans un immeuble de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Il est proche de toutes commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) à proximité. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. Prenez contact avec votre agence Citya Native Sedan pour une première visite de cet appartement à louer au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).