Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

EN EXCLUSIVITE - ASNIÈRES - AVENUE D'ARGENTEUIL/VUITTON - 2/3 PIÈCES - 55M2 - DOUBLE SEJOUR - 1 CHAMBRE - 1 CAVE - DPE EN D - A la recherche d'un investissement ou d'un premier achat, Entre Nous L'immobilier vous présente en exclusivité ce 2/3 pièces situé au coeur de l‘avenue d'Argenteuil, connue pour son dynamisme avec ses nombreux commerces, et à quelques minutes de la mairie et de la gare d'Asnières. Cet appartement, au 2ème étage d'une copropriété dynamique du début du XXème siècle, vous séduira par sa belle exposition ouest et ses beaux volumes. En passant la double porte, vous découvrirez une entrée avec placard, un double séjour de plus de 26 m2 composé d'un salon avec parquet et d'un bel espace salle-à-manger. L'entrée dessert également un couloir vous menant à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu‘à la grande chambre avec sa salle de bain ouverte et ses wc indépendants. Et atout supplémentaire, très recherché, vous disposez d'une cave en sous-sol. Ce bien est soumis au régime de la copropriété de 24 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 2 252 euros par an ( entretien des parties communes, eau froide et chauffage collectif inclus). Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite sur ce bien à fort potentiel. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 671 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 euros.