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Résidence 2 pièces 55 m² à vendre à Bourg-la-Reine

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€273,675

Prix au m²

€4,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Bourg-la-Reine

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE SENIOR CARNOT 27 Bd Carnot, 92340 Bourg-la-Reine Type : T2 meublé et rénové Surface : 55.40 m2 avec balcon de 3.20 m2 Annexes : 1 parking + 1 cave Étage : 1e Prix d'achat HT : 273 675 EUR Loyer annuel : 14 301 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 1 000 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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