Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Chessy

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: Idéal investisseur ou premier achat - Appartement 2 Pièces 55 m2 à Chessy, Marne-La-Vallée Situé au cOEur du dynamique quartier de Chessy, à seulement 3 minutes à pied des transports, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 2ème étage avec ascenseur, il est idéal pour un investisseur ou un primo accédant à la recherche d'un bien de qualité. Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Sa configuration permet aisément d'envisager une transformation en 3 pièces, offrant ainsi une belle opportunité d'augmenter sa valeur et son confort de vie. L'exposition nord-est de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et visiophone, offre un cadre de vie serein et tranquille. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements et garantir un stationnement sécurisé. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Chessy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.7€ par mois (soit 2228.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nitu-Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 276 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).