Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Les Trois-Îlets

Situé aux Trois-Îlets, dans le secteur très recherché et paisible de l'Anse à l'Âne, ce bel appartement 2 pièces récent (2024) constitue une opportunité rare dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des liaisons maritimes. D'une surface d'environ 55 m², ce bien a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, idéale pour recevoir famille ou amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et favorise la convivialité au quotidien. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace nuit confortable et reposant, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une occupation locative. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. Véritable atout sous le climat tropical, elle permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou des moments de détente en fin de journée. Implanté au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre rassurant et soigné. Il est vendu avec une place de parking privative, un confort non négligeable dans ce secteur prisé. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, un équipement économique et adapté aux conditions locales. La taxe foncière est d'environ 1 000 € par an. Proposé au prix de 242 000 € FAI, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment saisonnier, dans une commune très demandée de Martinique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques (Ministère de la Transition écologique, France). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécilia KOEHL Téléphone / WhatsApp : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir sous les tropiques. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d