Vente Loft Marseille (13) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€4,182
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
2
Surface
55 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
À vendre, un appartement de type loft idéalement situé en plein centre historique de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des bars et des restaurants les plus prisés de la ville. 
Ce logement offre :
• Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des zones les plus touristiques et dynamiques de Marseille. 
• Espace de vie lumineux et fonctionnel avec une terrasse privée pour profiter du coeur de la cité phocéenne. 
• Cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien. 
• Chambre confortable, salle de bain moderne et rangements intégrés. 
• Climatisation, lave-linge, et prestations qui garantissent un grand confort.
Le bien a été exploité en location courte durée, avec un emplacement particulièrement adapté à ce type d'usage grâce à sa centralité et à la forte demande touristique du secteur.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements. L'agencement permet une utilisation flexible du bien.
Usages possibles
• Investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée
• Transformation en bureau ou local professionnel (selon règlement de copropriété et autorisations en vigueur)
• Résidence principale ou pied-à-terre en centre-ville
Atouts
• Emplacement central, à quelques minutes à pied du Vieux-Port et du métro
• Forte attractivité locative du quartier
• Bien déjà exploité en location courte durée
• Usage polyvalent : habitation, investissement ou activité professionnelle
Ce bien conviendra à un investisseur recherchant un actif bien situé, à un professionnel souhaitant installer des bureaux en centre-ville ou à un particulier désirant vivre à proximité immédiate du Vieux-Port.
#66d
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