Appartement neuf 2 pièces 55 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

TVA 5.5% - COUP DE CŒUR - ÉLIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - BALCON / TERRASSE - PARKING ?? Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN - Situé au sein du programme au coeur du nouveau quartier des Horizons découvrez ce trés grand appartement 2 pièces de 55m² avec dressing parfaitement agencé, au sein d'une résidence rde standing, pensée pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine, lumineuse et facile à aménager de 30m², offrant un accès direct à un agréable extérieur de 11m² idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 12m² permet l'installation d'un grand lit et le dressing de 5m² d'avoir Une salle d'eau moderne et une parking completent l'ensemble Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et cadre de vie verdoyant. Cet appartement s'inscrit dans un projet urbain ambitieux, mêlant logements, espaces verts paysagers, jardin central, toitures végétalisées, commerces, salle de sport, café et espaces partagés, favorisant le vivre-ensemble. Transports & accessibilité • Tzen 4 à proximité immédiate • RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Épine • Tram T12 reliant Massy-Palaiseau • Accès rapide aux grands axes et bassins d'emploi LES + : • Terrasse • Jardin • Salle de sport • Vidéophone • Stationnement en sous-sol • Local vélos sécurisé • Proximité de toutes commodités PRIX : 180.000 euros Prix parking en sous-sol 9.900 euros (en sus obligatoire) Prix total TTC : 189 900 euros - AVANTAGE DU NEUF - ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - LES + BONAPARTE PROMOTION - • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles #66d