Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Montpellier

GARE SAINT ROCH COMEDIE - COMEDIE POLYGONE à louer GRAND T2 MEUBLE de 54.58 m² avec 1 balcon de 5m² et une terrasse de 10 m², au 4ème Etage avec ascenseur situé 20 Av du Pont Juvénal . Logement de deux pièces, traversant avec un séjour donnant sur un balcon et la chambre donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de lave-linge (pas de lave vaisselle), une chambre, placards aménagés, 1 salle de bains et WC séparé, pas de VIS A VIS. Chauffage au gaz individuel. ET GARAGE proche place de la COMEDIE - BAIL DE NEUF MOIS idéal étudiant BAIL jusqu'à fin juin 2026, puis bail du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 BAIL FERME - A LOUER du 01 09 2022 au 30 06 2023 - possibilité de renouveler pour la même période. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 999,00 euros ( soit 18,30 euros/m² ) dont 165,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 740 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 976,982 euros #66d