Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Nancy

Particulier vend appartement de type F2 de 55 m2, en rez-de-chaussée, situé à proximité de la gare, au 12 rue de l'armée Patton, dans une copropriété de 44 lots principaux à usage d'habitation. L'appartement se compose, d'une grande entrée avec un grand placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC indépendant et un débarras. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol parquet). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 15.000€ supplémentaires. Chauffage et eau chaude individuelle électrique, parquet stratifié et carrelage. Montant des charges annuelles : 1 800 EUR, soit 150 EUR/mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et d'autres charges courantes de copropriété. Taxe foncière : 1 238 EUR L'appartement est vendu libre de toute occupation, disponible de suite et sans frais d'agence. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : DPE : D (indice 249) GES : B (indice 7) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1 170 EUR et 1 610 EUR par an. #66d