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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à La Tronche

leboncoin
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Prix de vente
€197,400
Prix au m²
€3,589

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
55 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
La Tronche

Description

Opportunité rare pour investisseurs ! Nous vous proposons ce grand T2 bis de 55 m², très bien placé à proximité immédiate du CHU, du tramway et de toutes les commodités. Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce bien comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine fonctionnelle - Un grand espace bureau - Une chambre - Une salle d'eau + wc Le bien est actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier sûr et bien localisé. Atouts : - Environnement stratégique - Immeuble rénové - Locataire en place - Quartier à forte demande locative Profitez d'un investissement pérenne dans un secteur prisé et dynamique. Visite virtuelle sur demande. (ref 16) À découvrir sans tarder ! Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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